司法部负责人，城市和农村发展部负责人回答了

7月21日，北京新闻社，标题：7月16日，“住房租赁法规”的记者回答了记者的问题。司法部和住房，城市和农村发展部负责人回答了记者关于与法规有关的问题的报告。问：简要说明规则。答：住房问题与保证和改善人们的生计有关。住房租赁市场的发展是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我国的住房租赁市场不断发展，并在实现住房，改善住房条件，促进新的城市化和促进综合城市发展方面发挥着重要作用。同时，我国家的住房租赁市场的发展也面临几个问题。市场秩序必须受到监管，当事方的合法权利和利益不够我受到保护。住宅租赁市场的供应实体主要是个人，面向市场的机构的发展不足。住房租金在发布住房信息和费率收集时仍具有不规则行为。有必要加强对住房租赁活动的监督和管理。为了解决上述问题，有必要进一步实施相关的私人法律制度，并将当事方的公民权利和义务与当事方的住房租赁活动协调，但是必须制定特殊的行政法规来规范和更有效地指导住房租赁市场，指导住房租赁市场的最佳开发，并为房屋设施的建立提供了支持。问：如何制定法规的总体想法是什么？答：法规的制定遵循习近平的指南SM与中国在新时期的特征，主要包括一般思想的以下三个点：首先，我们专注于住房租赁市场发展的显着问题，并努力提高系统的充分性和有效性。第二个是精确地了解立法立场，专注于澄清管理和管理措施，并成功地处理与相关的民事法律体系的关系。第三，应同等关注标准化和方向，加强监督和管理，并领导MercySidential租赁的高质量发展，同时保持市场秩序。问：法规如何规范租赁和租赁行动并保护房东和租户的合法权利和利益？答：标准化出租和承租人的行为并保护承租人的合法权利和利益是一个重要方面住房租赁市场的订单和监管的部分。为了应对实际和著名的问题，法规已根据以下方面制定了明确的法规：首先，对您的房屋租用清晰的要求。规定了用于租金的住房，以遵守有关建筑，预防及其他相关法规以及基本标准的相关法规，从而使人身安全和健康处于危险之中。非居民空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下室和车库，不应单独租用一生。在租赁房屋中租用单个房间和人均最低租赁区的人数必须遵守以上省级层面以上的房屋建立的标准。第二个是加强合同管理。据规定，借出和房客签署了一个真实姓名和住房租赁协议，房屋租赁协议将提交给当地房地产管理部门。第三是阐明借款人的行为守则，特别是对于借款人。保护合法权利和利益不足的问题规定，住房租赁协议应明确定义存款量，报销时间和存款存款状况。出租人将通知将终止众议院租赁协议的租赁，将为承租人取消租赁房屋并使用暴力，威胁或其他非法手段来迫使承租人完成协议或离开家。问：已经制定了哪些法规来指导和规范住宅租赁公司的发展？答案：一家住宅租赁公司是指在其家中管理住宅租赁业务的公司或其他根据法律获得商业控制的人。他们是面向市场的机构，其标准化的发展是对于住宅租赁市场的质量发展极为重要。同时，法规清楚地表明，各州必须改善政策和措施，开发针对市场的市场租赁公司，同时加强标准的前提，并规定住房租赁公司必须向自己的当地资金，专业人士和房地产行业提交兼容信息。公开发布的住房信息是真实的，精确的和完整的，不应隐藏或拒绝提供虚假或误导性的住房信息或有关您要租用的房屋的任何重大信息。建立房屋租赁档案馆，我们将不明显我们的部门管理系统，我们将不会使用，处理，传输，出售，提供或传播任何个人信息。我们将通知房地产管理部门经营的租金信息。参加子反省业务的人l根据规定，建立房屋租赁基金的监督帐户，并将通过帐户处理收款并支付房屋租赁基金。 Furthermore, Consido That Natural People Are Hattage In Business and Actually Have Large Scales, Regulations Also provides regulations where Natural People Are Restraining Housing for Oher People and Behavior Housing Rental Businesses, If The Business Scale Reaches The Standards Stipulated By The National Council and other administrative department and other trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy departments and other trustworthy department and other trustworthy department and other值得信赖的部门，其他部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门other trustworthy departments and other trustworthy departmentRustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Departments and Other Trustworthy Departments and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Departments and Other Trustworthy Departments and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department and Other Trustworthy Department Trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy department and other trustworthy department and other reliable departments and other reliable departments and other reliable departments and other reliable departments and other reliable departments and other reliable部门IS和其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门也应用了。问：实际上，许多人通过股票经纪人租房。这是什么规定？答：住房租赁公司是住宅市场的主要参与者，其股份与当事方的合法权利和利益直接相关。该法规将房屋租赁机构股票的法规视为重要的部分，并制定了明确的规定以了解一些重要的联系。首先，您自己的要求。显然，住房租赁机构具有与商业规模兼容的资金，专业人士和管理能力，他们需要在其B管理部门的B管理部门中注册专业人士清单。第二个是信息发布要求。它规定在能够发布房屋的信息，房屋租赁经纪机构必须验证并注册客户的身份和住房财产信息。显然标记付费服务的价格。清楚地定义了有关住房租赁机构的法规，将这些法规应用于房屋租赁公司，发送商业信息，发布与公司有关的信息，发布住房信息并改善内部管理系统。问：法规将如何加强对住宅租赁市场的监督和管理？答案：法规将主要从以下各个方面加强对住宅租赁市场的监督和管理：一项是普拉特stattle委员会的住房和农村发展部的规则，将开发和发布用于住房租赁和住房租赁服务协议的模型文本，以及市场监督部门。其次，规定在地方政府以下的当地人ENT级别建立住房租赁监控机制并定期发布租赁信息。第三，规定房地产管理部门通过住房租赁管理服务平台执行管理和服务，并与相关部门建立信息交换机制。第四，据规定，与住房租赁有关的行业组织应加强对工业自我差异的管理。问：应执行哪些任务以确保没有法规的实施？答：为了确保监管的影响，相关部分将在以下方面加速其工作：首先，我们将增加促销和解释工作。使用多种方法来促进，解释，训练和指导法规，确保相关部门和公众对法规有更好的了解，并精确地理解了法规并应用了严格的法规tly。第二个是加速对支持系统的改进。州立法机关和地方政府的相关部门将颁布相关的支持法规，机构措施将进一步改善，提高系统的运营性并确保有监管规定。第三是改善一般调整。州议会的相关部门必须有效地加强其组织，实施，监督和管理。当地人必须在某些实施中进行协调并做好良好的工作，并且相关部门必须根据责任部和工人的目标来改善协调和合作，以确保有效实施各种系统。